フィリピン不動産（タワマン）その魅力と価値 【成長国家で掴む、次のチャンス】

フィリピン不動産で、あなたの未来を拓く：成長市場の波に乗る新たな資産形成

成長著しいフィリピンで、まだ多くの人が知らない不動産活用の大きなチャンスが広がっています。

弊社が紹介する専門業者は、富裕層の方々からこれから資産形成を始めたいとお考えの個人の方まで、お客様一人ひとりの目標とニーズに合わせた最適な不動産選びを徹底的にサポートします。

単なる物件の紹介に留まらず、購入段階から煩雑な管理業務、そして将来的な売却まで、すべてを一貫してサポートすることで、お客様が安心して新たな資産を築けるよう力強くお手伝いいたします。

なぜ今、フィリピンの不動産なのか？

フィリピンは、その目覚ましい経済成長と活気あふれる社会で世界から注目を集めています。特に、若年層が人口の大部分を占め、消費意欲も旺盛なことから、国内市場の拡大は今後も継続すると見込まれています。また、海外からの直接投資も活発で、インフラ整備も急速に進んでいます。これらが相まって、フィリピンの不動産市場は非常に高い成長潜在力を秘めているのです。

高い経済成長率: 近年、フィリピンはASEAN地域でもトップクラスの経済成長を続けています。これは、国民の購買力向上と、それによる不動産需要の増加に直結しています。

人口ボーナス: 若年層が多く、生産年齢人口の割合が高い「人口ボーナス期」にあるフィリピンは、今後も労働力と消費の担い手が増え続けることが予想されます。

海外送金: 海外で働くフィリピン人からの潤沢な送金は、住宅購入意欲を刺激し、国内経済を力強く支えています。

インフラ整備の加速: 政府主導の「Build, Build, Build」プログラムにより、道路、鉄道、空港などの大規模なインフラ整備が急速に進んでいます。これにより、利便性の高いエリアが拡大し、新たな不動産価値が創出されています。

英語圏であること: 公用語の一つが英語であるため、外国人にとってもビジネスや生活がしやすく、移住や長期滞在を検討する方が増えています。

包括的なサポート体制

弊社の紹介する専門業者は、お客様がフィリピン不動産を安心して活用できるよう、以下の通り多岐にわたるサービスを提供しています。

物件の厳選とご紹介:

お客様の目的（例えば、安定的な賃料収入を得たい、将来的なキャピタルゲインを狙いたいなど）やご予算に応じて、最適な物件を厳選してご紹介します。単に魅力的に見える物件だけでなく、市場の動向、将来性、立地条件、開発業者の信頼性などを徹底的に調査し、質の高い物件情報を提供します。特に、賃貸需要の高いコンドミニアムや、今後発展が期待されるエリアの土地、商業施設などが候補となります。

購入手続きの徹底サポート:

海外での不動産購入は、現地の法律や手続きが複雑に感じられるかもしれません。契約書の確認から現地の税務処理、送金手続きに至るまで、全ての手順を日本語で丁寧にサポートします。弊社の紹介する専門業者は、提携している現地の弁護士や会計士とも連携し、お客様が不安を感じることなくスムーズに取引を進められるよう、万全の体制を整えています。

効率的な管理運営:

物件購入後の管理は、安定した収益を得る上で非常に重要です。賃貸物件の場合、入居者募集、契約管理、賃料の回収、物件のメンテナンス、修繕対応など、多岐にわたる業務が発生します。弊社の紹介する専門業者は、これらすべての管理業務を代行し、お客様の手間を最小限に抑えながら、最大の収益が得られるようサポートします。お客様は日本にいながらにして、安心して物件を保有し続けることが可能です。

将来的な売却支援:

お客様が物件の売却をご希望される際には、最新の市場価格動向を分析し、最適な売却戦略をご提案します。適切なタイミングで最高値での売却が実現できるよう、現地のネットワークを最大限に活用し、買い手探しから契約完了までをサポートいたします。

新たな「富」を築くための第一歩

フィリピンの経済発展の波に乗り、新たな「富」を築くチャンスは今、まさに目の前にあります。眠れる資産を最大限に活かし、あなたの資産形成を力強く後押しするため、私たちは常に最善を尽くします。

まだフィリピンの不動産活用の可能性について詳しく知らない方もご安心ください。まずは、あなたの漠然とした疑問や不安を解消するところから始めましょう。専門家チームが、わかりやすく丁寧にご説明し、お客様の状況に合わせた具体的なプランをご提案させていただきます。

フィリピンの不動産市場は、まさに「未来への扉」です。この機会を逃さず、共に新たな資産形成の一歩を踏み出してみませんか？

まずはお気軽に、弊社までお問い合わせください。専門のコンサルタントが、お客様のご連絡を心よりお待ちしております。

ご相談は無料で承ります。お気軽にご連絡下さい。

フィリピンのタワマン購入とプレビルドのメリット：賢い資産形成の選択肢

フィリピンでコンドミニアム、特にタワーマンション（タワマン）を購入する場合、プレビルド（建設中または着工前の物件を完成前に契約し購入する方法）が一般的です。 この手法は、銀行融資を利用せずとも購入が可能であり、成長市場のフィリピンにおいて、以下のような多岐にわたるメリットをもたらします。

• 割安な購入価格: 完成後より安価に物件を確保でき、高い値上がり益（キャピタルゲイン）を期待できます。
• 柔軟な資金計画: 頭金を建設期間中に分割払いできるため、一度に多額の資金を用意する負担が軽減されます。この分割払いの金額は、物件にもよるものの、日本円換算で月々3万円程度からのものもあり、銀行融資に頼らずに購入を進めることが可能になります。
• 最新の設備とデザイン: 新築ならではの最新設備が導入され、賃貸市場で高い競争力を持ちます。
• 豊富な選択肢: 建設初期段階で、フロアや間取りなど希望に合う部屋を選びやすいです。
• 安定した収益性への期待: 経済成長やインフラ整備により、完成後の高い賃貸需要が見込めます。

プレビルド購入は、フィリピンの成長を味方につけ、効率的に資産を築くための非常に魅力的な方法です。

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お客様の声：フィリピン不動産で広がる未来

1. 橘 啓介様（40代・男性・会社経営者） 「数年前に購入したマニラのコンドミニアムが、今では購入時より大幅に価値が上がっています。賃貸収入も安定しており、想像以上の利回りに驚いています。現地の管理もお任せできるので、本業に集中しながら安心して資産を増やせています。経済成長の勢いを肌で感じられ、もっと早く決断すればよかったとすら思いますね！」

2. 藤沢 梓様（30代・女性・IT企業勤務） 「将来の年金不安から、フィリピン不動産に目を向けました。最初は不安でしたが、担当の方が丁寧にサポートしてくださり、安心して契約できました。購入した物件はすぐに借り手が見つかり、毎月の家賃収入が着実に貯蓄を増やしてくれています。海外に自分だけの資産があるという喜びと安心感は、何物にも代えがたいです。」

3. 神崎 隆一様（50代・男性・医師） 「退職後の安定収入のために、フィリピンの観光地に近いリゾート物件を選びました。コロナ禍でも人気のエリアだったため、安定した宿泊需要があり、予想を上回る収益に大満足です。自分でも休暇で利用できるのが嬉しいですね。専門的な知識がなくても、全てサポートしてもらえたので、安心して任せられました。」

4. 沢村 玲子様（60代・女性・元公務員） 「年金だけでは不安を感じていた時、知人にフィリピン不動産を勧められました。正直、海外は全くの未経験でしたが、現地の専門家が日本語で細かく説明してくださり、不明点を解消できました。購入した商業施設の一部は、常に高い稼働率を維持しており、毎月安定した分配金が入ってきます。人生後半の楽しみが増えました！」

5. 桜庭 瞬様（20代・男性・フリーランス） 「将来を見据えて、少額から始められる物件を探していました。フィリピンの成長性に着目し、リスクを恐れず挑戦して本当に良かったです。購入した物件はまだ建設中ですが、すでに価値が上がり始めており、完成が待ち遠しいです。若い世代でも、しっかりとした計画とサポートがあれば海外での資産形成ができると実感しました！」

日本国内は勿論、全世界に住む方にご案内可能です。

フィリピン不動産は、以下のような方々に特におすすめです。

• 経済成長著しい国の未来に期待し、資産を増やしたい方
• 日本円の価値が下がることに不安を感じ、外貨建て資産を持ちたい方
• 銀行預金だけでは物足りず、より高い利回りを目指したい方
• 毎月の安定した家賃収入で、不労所得を得たい方
• 将来の年金不安を解消し、老後の生活資金を確保したい方
• 資産の分散を図り、リスクを低減したい方
• 海外に自身の「資産」や「拠点」を持ちたい方
• 英語圏でのビジネスや生活に興味があり、その足がかりとしたい方
• 専門知識がなくても、プロのサポートで安心して海外不動産を所有したい方
• フィリピンの活気ある文化や人々に魅力を感じ、深く関わりたい方

大まかには、

1. 目的・資金計画の明確化

↓

2. 物件情報の収集

↓

3. 購入申し込み

の流れとなります。

ご不明な点はお問合せ下さい。