オーストラリア、ニュージーランドでの不動産開発
ジャパンホームズ（Japan Homes Limited）は、ニュージーランド・オークランドを拠点とする日本式建築を取り入れた住宅建設会社で、2008年の創業以来、快適で手頃な価格の住宅を提供しています。
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## 🏠 提供する主なサービス
### 1. 新築住宅の建設
ジャパンホームズは、効率的で丁寧な作業を特徴とする日本式の品質管理を採用し、快適で手頃な価格の住宅を提供しています。
### 2. 土地開発（サブディビジョン）
土地の区画整理や開発に関する包括的な相談サービスを提供し、申請・承認手続きの専門知識を活かして、顧客の価値と利益を最大化します。
### 3. 建築設計
経験豊富なデザイナーが最適なプランを作成し、自己使用、賃貸用、または投資用の多様なプランに対応しています。
### 4. リノベーション・改装
キッチンやバスルームの改装、デッキや擁壁の建設、カウンシルの同意が必要な作業など、幅広い改装サービスを提供しています。
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## 🛠️ 建設プロセス（8ステップ）
1. **予算設定**：プロジェクトの資金計画を立てます。
2. **要望決定**：オンラインアンケートで理想の住宅像を明確にします。
3. **調査**：土地や環境の調査を行い、実現可能性を検討します。
4. **リソース確保**：土地利用やサブディビジョンの許可を取得します。
5. **準備**：土木作業や環境要因を整え、必要な許可を取得します。
6. **同意取得**：詳細な設計図をカウンシルに提出し、建築許可を取得します。
7. **建設**：効率的かつ丁寧に建設作業を進めます。
8. **メンテナンス**：10年保証を提供し、完成後も安心のアフターケアを行います。([ヘリテージ・ホームズ・ジャパン][1], [Japan Homes][2])
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## 🧱 会社の特徴と理念
* **日本式の品質管理**：効率的で丁寧な作業を特徴とする日本式の品質管理を採用しています。
* **お客様中心のアプローチ**：顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を心掛けています。
* **地元コミュニティとの連携**：地域社会との協力を大切にし、地元の発展に貢献しています。
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## 📍 連絡先
* **所在地**：Level 1, 4 Waipuna Road, Mt. Wellington, Auckland 1060, New Zealand
* **電話番号**：0800 00 5055
* **メールアドレス**：[info@japanhomes.co.nz](mailto:info@japanhomes.co.nz)
* **ウェブサイト**：[www.japanhomes.co.nz](https://www.japanhomes.co.nz/)([Houzz][3], [Japan Homes][2])
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## 🏠 提供する主なサービス
### 1. 新築住宅の建設
ジャパンホームズは、効率的で丁寧な作業を特徴とする日本式の品質管理を採用し、快適で手頃な価格の住宅を提供しています。
### 2. 土地開発（サブディビジョン）
土地の区画整理や開発に関する包括的な相談サービスを提供し、申請・承認手続きの専門知識を活かして、顧客の価値と利益を最大化します。
### 3. 建築設計
経験豊富なデザイナーが最適なプランを作成し、自己使用、賃貸用、または投資用の多様なプランに対応しています。
### 4. リノベーション・改装
キッチンやバスルームの改装、デッキや擁壁の建設、カウンシルの同意が必要な作業など、幅広い改装サービスを提供しています。
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## 🛠️ 建設プロセス（8ステップ）
1. **予算設定**：プロジェクトの資金計画を立てます。
2. **要望決定**：オンラインアンケートで理想の住宅像を明確にします。
3. **調査**：土地や環境の調査を行い、実現可能性を検討します。
4. **リソース確保**：土地利用やサブディビジョンの許可を取得します。
5. **準備**：土木作業や環境要因を整え、必要な許可を取得します。
6. **同意取得**：詳細な設計図をカウンシルに提出し、建築許可を取得します。
7. **建設**：効率的かつ丁寧に建設作業を進めます。
8. **メンテナンス**：10年保証を提供し、完成後も安心のアフターケアを行います。([ヘリテージ・ホームズ・ジャパン][1], [Japan Homes][2])
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## 🧱 会社の特徴と理念
* **日本式の品質管理**：効率的で丁寧な作業を特徴とする日本式の品質管理を採用しています。
* **お客様中心のアプローチ**：顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を心掛けています。
* **地元コミュニティとの連携**：地域社会との協力を大切にし、地元の発展に貢献しています。
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## 📍 連絡先
* **所在地**：Level 1, 4 Waipuna Road, Mt. Wellington, Auckland 1060, New Zealand
* **電話番号**：0800 00 5055
* **メールアドレス**：[info@japanhomes.co.nz](mailto:info@japanhomes.co.nz)
* **ウェブサイト**：[www.japanhomes.co.nz](https://www.japanhomes.co.nz/)([Houzz][3], [Japan Homes][2])
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サービスの詳細
1. 新築住宅の建設
サービス内容: 日本の建築技術を取り入れた新築住宅の設計・建設を提供。高品質な施工で、耐久性、快適さ、デザイン性を重視しています。
特徴:
高品質な建材を使用
顧客のライフスタイルに合った設計
経済的で持続可能な家を提供
ターゲット: 初めて住宅を購入する方、家族向け、投資用住宅を求める顧客。
2. 土地開発（サブディビジョン）
サービス内容: 土地を分割し、新しい住宅用地を開発するサービス。土地開発に必要な許可や手続きを支援し、開発後の販売をサポートします。
特徴:
土地の区画整理
必要な申請手続きの代行
不動産価値の最大化を目指した開発プラン
ターゲット: 不動産投資家、土地所有者、新たに開発を考えている企業や個人。
3. 建築設計
サービス内容: 顧客のニーズに合わせたオーダーメイドの住宅設計。モダンな日本風デザインを取り入れ、エネルギー効率や耐久性にも配慮した設計を提供します。
特徴:
オーダーメイド設計
省エネルギー・環境に配慮したデザイン
顧客の予算と希望に合わせた柔軟なプラン提供
ターゲット: 個別のデザインや特徴を求める顧客、環境に配慮した住宅を希望する方。
4. リノベーション・改装
サービス内容: 既存の住宅や物件のリノベーションサービス。キッチンやバスルームの改装、古くなった住宅の全面的な改装に対応。
特徴:
現地調査と詳細な提案
快適性の向上と価値の最大化を目指す改装
最新のトレンドに基づいたデザインの提案
ターゲット: 既存の住宅を改善したいと考える家主、価値を上げて売却を目指す投資家。
5. アフターケア・メンテナンス
サービス内容: 住宅完成後のアフターサービスとして、定期的な点検や必要なメンテナンスを提供。10年間の保証を提供し、住む人が長期間快適に過ごせるようサポートします。
特徴:
長期間にわたる保証
定期的なメンテナンスと点検
問題が発生した場合の迅速な対応
ターゲット: 完成した住宅を安心して住み続けたい顧客。
建設プロセス
予算設定とプランニング: 予算を決めてから設計がスタートします。顧客のニーズに合わせた提案をします。
土地の調査と開発許可: 土地の利用可能性を調査し、開発許可を取得します。
設計・承認: 設計図を作成し、必要な地方自治体の承認を得ます。
建設作業: 実際の建設に入ります。工事の進行状況は定期的に報告されます。
完成とアフターケア: 住宅が完成後、アフターケアとして定期的なメンテナンスや必要に応じた修理サービスを提供します。
ジャパンホームズは、顧客のニーズに合わせた柔軟で高品質な住宅を提供し、日本式の技術とニュージーランドでのライフスタイルを融合させた住宅建設を行っています。また、開発から販売、リノベーション、アフターケアまで一貫したサービスを提供しており、安心して利用できる企業です。
サービスの通常料金
案件によります。
特典
LINK会員の方には、OPTIONの割引など案件によりサービスいたします。
サービスの提供エリア
ニュージーランド メインはAUCKLANDエリア。その他も条件付きで対応出来ます。
オーストラリア
日本 新築戸建て不動産をメインに対応。新潟や首都圏なども対応できます。
こんな方を対象としています
1. 新築住宅購入を検討している家庭向け
「お子様が成長するに伴い、家も家族のライフスタイルに合わせて進化し続けます。ジャパンホームズが提供する住宅は、耐久性と快適性を兼ね備え、長年にわたってご家族の生活を支えます。」
2. 投資家向け
「土地開発から新築住宅まで、ジャパンホームズは投資家の目線で価値を最大化する不動産プロジェクトを提供します。地域の需要とトレンドを分析し、安定したリターンを目指します。」
3. リノベーション・改装を希望する顧客向け
「現在のお住まいに新たな息吹を吹き込み、快適でモダンな空間に生まれ変わらせませんか？ジャパンホームズのリノベーションで、あなたの家の価値を高め、より良い生活を提供します。」
4. エコ・サステナビリティを重視する顧客向け
「エネルギー効率を高め、環境に優しい住宅を提供することがジャパンホームズの使命です。持続可能なライフスタイルを実現するために、エコ設計を取り入れた家づくりをご提案します。」
5. 高品質な住宅を求める顧客向け
6. 長期的な安心を求める顧客向け
「10年保証で安心、未来を見据えた家づくり」
ご契約までの流れ
ジャパンホームズでの契約までの流れを以下のように整理しました。お客様にとって分かりやすく、スムーズな進行ができるように構成しています。
1. 初回相談・お問い合わせ
内容:
お客様からのお問い合わせを受けて、初回相談の日程を調整します。電話やメールでの簡単な質問にも対応し、基本的な情報提供を行います。
対応方法:
メールまたは電話でのご連絡
無料相談の予約
オンライン相談も可能
2. 要望ヒアリング
内容:
実際に会って、またはオンラインでお客様の要望を詳しくヒアリングします。ご希望の住宅タイプ、予算、ライフスタイルに合わせたプランをご提案するために、具体的な要望をお聞きします。
ポイント:
家族構成やライフスタイルに基づいた住まいの要望
希望の立地や地域
希望する建材やデザイン
3. プラン提案
内容:
ヒアリングした内容を基に、お客様に最適なプランを提案します。設計や建材の選定、全体的な予算感、建設スケジュールなどについて詳細に説明します。
ポイント:
複数のプラン提案（予算に応じたプランも含む）
デザイン案やレイアウト案の確認
具体的な金額やスケジュール案の提示
4. 見積もり・契約内容の確認
内容:
提案したプランに基づいて、詳細な見積もりを作成します。お客様に納得いただけるまで、費用の内訳や支払い方法、契約条件について細かく説明します。
ポイント:
見積もりの確認と調整（必要に応じて）
支払いスケジュールの確認
施工に関する詳細確認
5. 契約締結
内容:
提案内容と見積もりに納得いただいた後、正式に契約を締結します。契約書には施工内容、料金、納期、保証内容などが記載されています。
ポイント:
契約書の説明（内容、契約条件、保証内容など）
サインをもって契約締結
支払い手続き（初期手付金など）
6. 施工開始前準備
内容:
契約後、施工に必要な手続きを進めます。建築許可や土地調査を行い、すべての準備が整った段階で施工を開始します。
ポイント:
地元自治体への建築許可申請
必要な調査や手続き（例: 土地調査、環境調査）
7. 施工開始
内容:
実際の建設作業が始まります。定期的に進捗状況を報告し、必要に応じてお客様と連絡を取りながら進めていきます。
ポイント:
施工進捗報告（週次・月次など）
途中で発生する質問や変更点についての調整
8. 竣工・引き渡し
内容:
住宅が完成した段階で、お客様に竣工を報告します。その後、引き渡し前の最終確認を行い、問題がなければ正式にお引き渡しとなります。
ポイント:
竣工前の最終検査と確認
住宅の引き渡しと鍵の授与
アフターケアの説明（保証内容）
9. アフターサービス
内容:
引き渡し後のアフターサービスとして、定期的な点検や必要な修理・改善対応を行います。10年間の保証が提供されるので、安心してお住まいいただけます。
ポイント:
定期点検サービス
問題が発生した場合の対応（無償修理、保証内容）
この流れを通して、お客様は安心してジャパンホームズと一緒に新しい家づくりを進めていくことができます。また、契約前に不明点や疑問があれば、どの段階でもお気軽に確認できるようにサポートを提供しています。