ハワイ不動産売買を日本語で親身にサポート ｜ ルーベンスティンあけみ（ハワイ州公認不動産取引士）
ハワイ島不動産売買を、日本語でしっかりサポートいたします。（ハワイ州不動産なら他の島でも可能です）
移住や別荘購入、セカンドハウスとしてのご活用、あるいは海外不動産投資目的のご相談も歓迎です。
コーヒー農園を所有することも、夢ではありません。
日本とは異なる取引方法も、わかりやすくご説明。
「あとで後悔しないために」知っておくべきポイントを、事前にお伝えします。
まるで“身内にエージェントがいるような安心感”。
親身なサポートをお求めの方は、ぜひご連絡ください。
ハワイ島在住25年。
3人の息子を育てた経験も活かし、ハワイライフを総合的にサポートいたします。
口の堅さも、安心材料のひとつ。
プライバシーは徹底してお守りします。
縁の下の力持ちとして、皆様の笑顔を見ることを心から楽しみにしております。
移住や別荘購入、セカンドハウスとしてのご活用、あるいは海外不動産投資目的のご相談も歓迎です。
コーヒー農園を所有することも、夢ではありません。
日本とは異なる取引方法も、わかりやすくご説明。
「あとで後悔しないために」知っておくべきポイントを、事前にお伝えします。
まるで“身内にエージェントがいるような安心感”。
親身なサポートをお求めの方は、ぜひご連絡ください。
ハワイ島在住25年。
3人の息子を育てた経験も活かし、ハワイライフを総合的にサポートいたします。
口の堅さも、安心材料のひとつ。
プライバシーは徹底してお守りします。
縁の下の力持ちとして、皆様の笑顔を見ることを心から楽しみにしております。
サービスの詳細
ハワイ州（特にハワイ島）で不動産購入・売却をご検討の方へ、日本語でのきめ細やかなサポートを提供しています。
理想のライフスタイルの実現、海外不動産投資先としてのハワイ、なんでもお問合せください。
日本語ホームページ：https://hawaiitofudosan.com
英語ホームページ：https://hawaiisweethome.com
🔹 物件探しからご契約、登記完了まで、トータルサポート
- 希望条件のヒアリング（エリア／ご予算／目的など）
- 物件内覧の手配と同行（またはバーチャルツアーのご提供）
- 物件の選び方や注意点のご案内
- オファー（購入申込書）の作成と交渉の代行
- インスペクションや登記手続きのサポート
🔹 ハワイ特有の不動産制度も、日本語でわかりやすく解説
- 日本との違いや、ご売却時の源泉徴収（FIRPTA／HARPTA）について
- エスクロー制度や契約スケジュールの流れ
- 管理費（HOA）、短期貸し規制などの基礎知識
🔹 初めての海外不動産でも安心
- 英語が不安な方も、日本語でしっかり対応
- ハワイ島在住25年、ローカル事情に精通
- 現地生活情報（学校／医療／子育て／お店）もご紹介可能
- お取引完了後のサポートもあり安心
🔹 ご売却時のサポートも充実
- 適正価格のご提案
- ご売却前のアドバイスや準備のお手伝い
- プロによる写真撮影
- 日本語での販売資料作成
- ハワイライフの幅広いネットワーク、SNSなどでのマーケティング
- 海外在住売主様へのサポート
サービスの提供エリア
ハワイ州
こんな方を対象としています
ハワイ州（特にハワイ島）で、
- ご自宅をお探しの方
- 別荘やセカンドハウスをご検討の方
- 将来を見据えた投資物件にご興味のある方
ハワイでの不動産購入を、安心して進めたいとお考えの皆さまをサポートします。
ご契約までの流れ
ハワイ州の不動産取引は、日本とは少し異なる点がありますが、ご安心ください。日本語で丁寧にサポートいたします。
【ご購入の場合】
1. ご希望のヒアリング
エリア、物件タイプ、ご予算、目的（ご自宅、別荘、投資など）をお伺いします。
2. 物件のご提案・ご案内
ご希望に沿った物件をご紹介し、現地のご案内やバーチャルツアーも対応可能です。
3. 購入申込（オファー提出）
気に入った物件が見つかりましたら、購入申込書（オファー）を作成し、売主側に提出します。
4. 売主との交渉・契約成立
価格や条件について交渉し、双方合意すれば契約（エスクローオープン）となります。
5. エスクロー期間（契約から引き渡しまで）
通常30〜60日ほど。
この間にインスペクション（物件検査）、ファイナンス手続き、登記準備などを行います。
6. ご契約・引き渡し完了
登記が完了し、正式にオーナーとなります。おめでとうございます！
※ ご売却の場合はお尋ねください。